<4月23日(土)開催!>第25回アパートオーナーセミナー-築15年物件の借上げシステムについて-

20170423

講演内容

講演1

「大家さん!その空室借上げます!!」-中古物件の一括借上げ家賃保証ついて-

ゲスト講師

 uedashinya 上田 晋也氏

日本管理センター株式会社(東証1部上場)
執行役員 コンサルティング営業本部長

大手建設会社、不動産ファンド会社を経て日本管理センター株式会社入社。同社名古屋支店長、関東営業部長、東日本統括部長・西日本統括部長を歴任し、2016年1月より営業本部長として全国を統括。

講演2

「相続の財産把握とその評価」
「ゼロ賃貸で満室経営を目指す仕組み」

講師:

管理戸数2800戸超、契約件数・管理戸数 富士・富士宮エリアNo.1
管理ビジネスのリーディングカンパニー、不動産コンサルタント

株式会社ハウシード 代表取締役  横瀬 直史

開催概要

開催日 2016年4月23日(土)
開催時間 13:30~16:20(受付:12:10~)
開催場所 富士市ロゼシアター4F 第4会議室
受講料 無料
プログラム 第一部「大家さん!その空室借上げます!!」

ゲスト講師: 日本管理センター株式会社 執行役員 上田晋也氏

中古物件の一括借上げ家賃保証ついて

第二部 「相続の財産把握とその評価」

    「ゼロ賃貸で満室経営を目指す仕組み」

講師: 株式会社ハウシード 代表取締役 横瀬 直史氏

<1月3o日(土)開催!>第24回アパートオーナーセミナー

20170130

講演内容

講演1

「大家さんのための確定申告」-税金&節税でアパート経営を成功する仕組み-

ゲスト講師

 watanabehiroshige 渡邊 浩滋氏

税理士・司法書士、賃貸マンション経営者

◎アパート経営を立て直した経験からのアドバイス
◎税理士・司法書士であることから、不動産税務・相続税などの
税務面と法律の両面からアドバイス
◎数字で分かりやすく客観的に説明・提案
◎江戸川区アパートオーナー5棟86室所有
◎著書「税理士が教える節税Q&A」「Q&A固定資産税は
見直せる」「行動する大家さんが本気で選ばれる不動産屋さん
選ばれない不動産屋さん」「大家さんのための超簡単!青色申告」

講演2

「成功する築15年のアパートの資金繰り改善計画」

講師:

管理戸数2800戸超、契約件数・管理戸数 富士・富士宮エリアNo.1
管理ビジネスのリーディングカンパニー、不動産コンサルタント

株式会社ハウシード 代表取締役  横瀬 直史

開催概要

開催日 2016年1月30日(土)
開催時間 13:30~16:30(受付:13:10~)
開催場所 富士市ロゼシアター4F 第4会議室
定員 30名(要予約・先着順)
※定員になり次第締切りとさせていただきます
受講料 無料
プログラム 第一部「大家さんのための確定申告」

ゲスト講師: 税理士・司法書士 賃貸マンション経営者 渡邊浩滋氏

税金&節税でアパート経営を成功する仕組み

第二部 「成功する築15年のアパートの資金繰り改善計画」

講師: 株式会社ハウシード 代表取締役 横瀬 直史氏

キャッシュフローツリーを利用して、賃貸住宅経営を分析するハウシードスタイルについて

<10月31日(土)開催!>第23回相続対策・アパート経営セミナー

20161031

講演内容

1つでもお悩みの大家さんは必見です!

①相続対策   【相続税圧縮・遺産分割・納税資金確保】

②資金繰り改善  【空室対策・家賃下落・滞納・ローンの返済負担・建物の老朽化】

③所得税対策  【法人化・不動産投資・不動産売却】

 

 

講演1

「相続と遺言の基礎知識」

ゲスト講師

 saitohiroaki 斉藤 寛明氏

富士総合法律事務所
代表弁護士

◎大学卒業後は静岡市にて弁護士としての研鑽を積む
◎平成24年より出身地である富士市にて富士総合法律事務所を開設
◎相談者の立場になりじっくり話を聞くことを得意とする
◎ハウシード顧問弁護士

講演2

「成功する築15年のアパートの資金繰り改善計画」

講師:

管理戸数2800戸超、契約件数・管理戸数 富士・富士宮エリアNo.1
管理ビジネスのリーディングカンパニー、不動産コンサルタント

株式会社ハウシード 代表取締役  横瀬 直史

開催概要

開催日 2015年10月31日(土)
開催時間 13:30~16:20(受付:13:10~)
開催場所 富士市ロゼシアター4F 第4会議室
定員 30名(要予約・先着順)
※定員になり次第締切りとさせていただきます
受講料 無料
プログラム 第一部「相続と遺言の基礎知識」

ゲスト講師: 富士総合法律事務所 代表弁護士 斉藤寛明氏

第二部 「成功する築15年のアパートの資金繰り改善計画」

講師: 株式会社ハウシード 代表取締役 横瀬 直史氏

キャッシュフローツリーを利用して、賃貸住宅経営を分析するハウシードスタイルについて

<8月8日(土)開催!>現役賃貸オーナー税理士が語る!長期安定経営と相続対策セミナー

20160808

講演内容

「不動産を活用した相続税対策と長期安定経営のカギ」

◆相続税増税と相続対策の基本3原則
◆なぜ相続税対策が必要か
◆次世代に資産を引き継ぐために必要なこと
◆失敗から学んだ賃貸経営成功のカギ

ゲスト講師

 watanabehiroshige 渡邊 浩滋氏

税理士・司法書士、賃貸マンション経営者

◎アパート経営を立て直した経験からのアドバイス
◎税理士・司法書士であることから、不動産税務・
相続税などの税務面と法律の両面からアドバイス
◎数字で分かりやすく客観的に説明・提案
◎江戸川区アパートオーナー5棟86室所有
◎著書「税理士が教える節税Q&A」
「Q&A固定資産税は見直せる」「行動する大家さんが
本気で選ばれる不動産屋さん選ばれない不動産屋さん」

まとめ

「本日のまとめ・ハウシードの取組み」

講師:

管理戸数2700戸超、契約件数・管理戸数 富士・富士宮エリアNo.1
管理ビジネスのリーディングカンパニー、不動産コンサルタント

株式会社ハウシード 代表取締役  横瀬 直史

開催概要

開催日 2015年8月8日(土)
開催時間 13:30~16:30(受付:13:10~)
開催場所 富士市ロゼシアター4F 第4会議室
定員 30名(要予約・先着順)
※定員になり次第締切りとさせていただきます
受講料 無料
プログラム 第一部 「不動産を活用した相続税対策と長期安定経営のカギ」

ゲスト講師: 税理士・司法書士 賃貸マンション経営者 渡邊浩滋氏

第二部 「本日のまとめ・ハウシードの取組み」

講師: 株式会社ハウシード 代表取締役 横瀬 直史氏

<4月25日(土)開催!>アパートを建てるだけが対策ではありません!不動産・相続セミナー

20160425

講演内容

「?」という項目が1つでもあった方は、ぜひ勉強会にお越し下さい!

●相続税の仕組みが分からない
●効果的な土地の分割方法は?
●広大な土地の相続税を減らす方法は?
●遺産分割が確定するまでのアパートの家賃は誰のもの?
●亡くなった親の貯金がどうなる?
●相続でもらった土地をお得に売るタイミングは?
●遺言状に「その一言」がなかったばかりに?
●夫の相続・・・妻はいくら相続するのがベスト?
●死んだ親が他人の連帯保証人に・・・どうする?
●財産は不動産だけ、もめずに兄弟で分ける方法は?

講演1

「相続税の大増税時代到来」-あきらめないで!今からでも対策打てます!!-

ゲスト講師

 yamamotoyoshihito 山本 嘉人氏

不動産コンサルタント、ファイナンシャルプランナーとして
住宅相談会やセミナーで相談実績3,000人超!
幅広い実務経験と長年の現場経験に基づく
わかりやすい説明に定評!

講演2

「富士・富士宮市の賃貸住宅市場の現況と賃貸経営について」-勝ち組オーナーになるためには-

講師:

管理戸数2700戸超、契約件数・管理戸数 富士・富士宮エリアNo.1
管理ビジネスのリーディングカンパニー、不動産コンサルタント

株式会社ハウシード 代表取締役  横瀬 直史

開催概要

開催日 2015年4月25日(土)
開催時間 13:30~16:20(受付:13:10~)
開催場所 富士市ロゼシアター4F 第3会議室
定員 50名(要予約・先着順)
※定員になり次第締切りとさせていただきます
受講料 無料
プログラム 第一部「相続税の大増税時代到来」

ゲスト講師: 不動産コンサルタント、ファイナンシャルプランナー 山本嘉人氏

あきらめないで!今からでも対策打てます!!

第二部 「アパート経営の方程式」

講師: 株式会社ハウシード 代表取締役 横瀬 直史氏

勝ち組オーナーになるためには

<12月13日(土)開催!>第20回10年後も賃貸経営を成功させ続けたい家主様向け経営セミナー

20141213

講演内容

講演1

「今後の事業について」

講師:

管理戸数2700戸、入居率93%、契約件数・管理戸数 富士・富士宮エリアNo.1
管理ビジネスのリーディングカンパニー、不動産コンサルタント

株式会社ハウシード 代表取締役  横瀬 直史

講演2

「相続税”大増税”時代へ」-オーナーがやるべき対策-

ゲスト講師

kodama 児玉 雅光氏
児玉雅光税理士事務所
所長

講演3

「家賃を下げない有効な空室対策」-来年の繁忙期に決める為にできること-

講師:

株式会社ハウシード 管理部部長  植田 充彦

開催概要

開催日 2014年12月13日(土)
開催時間 13:30~16:10(受付:13:15~)
開催場所 富士市ロゼシアター4F 第3会議室
定員 50名(要予約・先着順)
※定員になり次第締切りとさせていただきます
受講料 無料
プログラム 第一部 「富士市・富士宮市の不動産業界を変えたい!」

講師: 株式会社ハウシード 代表取締役 横瀬 直史氏

第二部 「確定申告の基礎から相続税対策まで大公開」

ゲスト講師: 児玉雅光税理士事務所 所長 児玉 雅光氏

オーナーがやるべき対策

第三部 「有効な空室対策について」

講師: 株式会社ハウシード 管理部部長 植田 充彦氏

来年の繁忙期に決める為にすべきこと

<10月18日(土)開催!>第19回アパートマンション経営セミナー

141018

講演内容

該当する方必見!お越しください!

●空室でお困りの方
●事業承継をお考えの方
●返済でお悩みの方
●相続税対策でお悩みの方
●管理業務が煩わしい方
●将来に不安がある方
●設備の老朽化でお悩みの方
●家賃下落でお悩みの方

 

講演1

「大家が知るべき必要な法律」~滞納・立退請求・相続~

ゲスト講師

 saitohiroaki 斉藤 寛明氏

富士総合法律事務所
代表弁護士

◎大学卒業後は静岡市にて弁護士としての研鑽を積む
◎平成24年より出身地である富士市にて富士総合法律事務所を開設
◎相談者の立場になりじっくり話を聞くことを得意とする
◎ハウシード顧問弁護士

講演2

「大家が知るべき5つの数字Ⅱ」

講師:

管理戸数2700戸、入居率93%、契約件数・管理戸数 富士・富士宮エリアNo.1
管理ビジネスのリーディングカンパニー

株式会社ハウシード 代表取締役  横瀬 直史

開催概要

開催日 2014年10月18日(土)
開催時間 13:30~15:50(受付:13:15~)
開催場所 富士市ロゼシアター4F 第4会議室
定員 30名(要予約・先着順)
※定員になり次第締切りとさせていただきます
受講料 無料
プログラム 第一部 「大家が知るべき必要な法律」

ゲスト講師: 富士総合法律事務所 代表弁護士 斉藤寛明氏

滞納・立退請求・相続

第二部 「大家が知るべき5つの数字Ⅱ」

講師: 株式会社ハウシード 代表取締役 横瀬 直史氏

<8月23日(土)開催!>第18回アパートマンション経営セミナー

140823

講演内容

該当する方必見!お越しください!

●空室でお困りの方
●管理業務が煩わしい方
●事業承継をお考えの方
●将来に不安がある方
●返済でお悩みの方
●設備の老朽化でお悩みの方
●相続税対策でお悩みの方
●家賃下落でお悩みの方

講演1

「富士・富士宮賃貸市場の現状と予測」

講師:

富士伝法店店長 荻野 正樹

新富士駅前店店長 松浦 優

富士宮店店長 赤池 真奈武

講演2

「今後の管理について」

講師:

管理部部長 植田 充彦

講演3

「大家が知るべき5つの数字」

講師:

管理戸数2500戸、入居率93%、契約件数・管理戸数 富士・富士宮エリアNo.1
管理ビジネスのリーディングカンパニー

株式会社ハウシード 代表取締役  横瀬 直史

開催概要

開催日 2014年8月23日(土)
開催時間 13:30~16:20(受付:13:10~)
開催場所 富士市ロゼシアター4F 第4会議室
定員 30名(要予約・先着順)
※定員になり次第締切りとさせていただきます
受講料 無料
プログラム 第一部 「富士・富士宮賃貸市場の現状と予測」

講師: 株式会社ハウシード 富士伝法店店長 荻野 正樹氏

株式会社ハウシード 新富士駅前店店長 松浦 優氏

株式会社ハウシード 富士宮店店長 赤池 真奈武氏

第二部 「今後の管理について」

講師: 株式会社ハウシード 管理部部長 植田 充彦氏

第三部 「大家が知るべき5つの数字」

講師: 株式会社ハウシード 代表取締役 横瀬 直史氏

<6月8日(土)開催!>第17回アパートマンション経営セミナー

20140608

講演内容

 

講演1

「空室1部屋当たり最大100万円!!
 国の補助金を利用した空室解消の方法教えます」

①国の補助金について(平成26年度住宅セーフティーネットの概要)
②補助金を受ける為に必要なこと
③補助金を利用して見違えるような外観の物件にしよう
④補助金を利用した少額投資でのデザインリノベーション
⑤大規模修繕の節税効果について

ゲスト講師

 yamaguchi 山口 芳紀氏

静岡大家塾 塾長
Rデザインスタジオ 代表

 

講演2

「大家さん!その空室借上げます!!」-中古物件の一括借上げ家賃保証ついて-

ゲスト講師

 ikeda 池田 茂雄氏

日本管理センター株式会社(東証2部上場)
東日本コンサルティング統括部長

全国で5万戸を借上保障!!
一気にお悩み解消できます!!

 

講演3

「2014年アパート事業はどうなるのか?」-大家・管理会社は何をすれば良いのか-

講師:

管理戸数2200戸、入居率93%、契約件数・管理戸数 富士・富士宮エリアNo.1
管理ビジネスのリーディングカンパニー

株式会社ハウシード 代表取締役  横瀬 直史

開催概要

開催日 2014年6月8日(土)
開催時間 14:00~16:00(受付:13:30~)
開催場所 富士市ロゼシアター4F 第4会議室
定員 30名(要予約・先着順)
※定員になり次第締切りとさせていただきます
受講料 無料
プログラム 第一部 「空室1部屋当たり最大100万円!!
国の補助金を利用した空室解消の方法教えます」

ゲスト講師: 静岡大家塾 塾長・Rデザインスタジオ 代表 山口 芳紀氏

第二部 「大家さん!その空室借上ます!!」

ゲスト講師: 日本管理センター 東日本コンサルティング統括部長 池田 茂雄氏

中古物件の一括借上げ家賃保証ついて

第三部 「2014年アパート事業はどうなるのか?」

講師: 株式会社ハウシード 代表取締役 横瀬 直史氏

大家・管理会社は何をすれば良いのか

<11月4日(土)開催!>第12回アパートマンション経営セミナー

131104

講演内容

講演1

「築15年以上のアパートマンションを入居率99%にする5つの秘策」

①入居率99%を誇るオンリーワンのデザインリノベーション
②リノベーションが節税対策となり長期キャッシュフローを最大化する
③1棟の物件内であらゆる入居者をターゲットにする戦略とは
④ローコストでもここまでできるデザインリノベーション
⑤国の補助金を使ってインターネット上で視覚に訴える外壁塗装ができる

ゲスト講師

 yamaguchi 山口 芳紀氏

静岡大家塾 塾長
Rデザインスタジオ 代表

【プロフィール】
賃貸住宅デザイナー。
不動産コンサルタント。
静岡大家塾塾長。
大手ガス会社で初の空室対策チームを設立。
アパートオーナー様のコンサルティングを行い、
数々の空室を埋めた実績を誇る。 2009年
2級建築士、賃貸経営コンサルティングマス
ターをW取得。 2010年 建設、リノベーション、
賃貸管理会社株式会社プロモートエンシュウ
入社。2011年R! design studio設立。静岡大家
塾を設立。賃貸経営実務検定講師。手掛けた
物件の入居率は現在99%以上を誇る満室経
営の プロフェッショナル。
趣味:ゴルフ、サーフィン、サッカー観戦
(主に子供の試合!)

 

 

講演2

「繁忙期になる前に知っておきたい 富士・富士宮の最新賃貸市場動向」

講師:

株式会社ハウシード 経営企画推進室 植田 充彦

講演3

「時流は変わった!アパート経営に今求められるもの」

講師:

管理戸数2200戸、入居率93%、契約件数・管理戸数 富士・富士宮エリアNo.1
管理ビジネスのリーディングカンパニー

株式会社ハウシード 代表取締役  横瀬 直史

開催概要

開催日 2013年11月4日(月)
開催時間 14:00~16:00(受付:13:30~)
開催場所 富士市ロゼシアター4F 第3会議室
定員 40名(要予約・先着順)
※定員になり次第締切りとさせていただきます
受講料 無料
プログラム 第一部 「築15年以上のアパートマンションを入居率99%にする5つの秘策」

ゲスト講師: 静岡大家塾 塾長・Rデザインスタジオ 代表 山口 芳紀氏

第二部 「繁忙期になる前に知っておきたい 富士・富士宮の最新賃貸市場動向」

講師: 株式会社ハウシード 経営企画推進室 植田 充彦氏

第三部 「時流は変わった!アパート経営に今求められるもの」

講師: 株式会社ハウシード 代表取締役 横瀬 直史氏

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